top of page
  • Zeng Law Group, PLLC

在纽约购房时,如果买家在中国境内,该如何预约授权委托书公证呢?

作者:曾晖律师 & Zhu


【摘要】在纽约买房,如果买家无法亲自前往签字而身处中国境内,需在美国驻中国使领馆预约公证,以便委托第三方代理签字。本文将详细介绍如何预约使领馆公证的具体步骤。


一、什么是授权委托书(Power of attorney)?


授权委托书(Power of Attorney)是房屋交易的买方或卖方,因为需要委托第三方协助交易,而与被委托人签署的一份授权代理的法律文件。更多细节,请参见我所文章什么是房地产交易中的授权委托书 (Power of Attorney)?


买家在收到授权书表格后,不可自行签字,而需预约美国驻中国使领馆的时间,在使领馆的公证员面前完成签署。签署后,大使馆会在文件的左上角盖上特殊的章。随后,需要将整份文件邮寄至美国,并由在美国指定的被授权人,在过户时签字公证,此时文件才生效。


二、如何在中国大使馆预约做公证?


第一步:点击https://china.usembassy-china.org.cn/zh/consular-services-zh/notarials-zh/进入美国驻华大使馆网站。


第二步:进入网站后点击“点击这里预约”。



第三步:选择CHINA – MAINLAND,选择您需要做公证的城市



第四步:点击Make Appointment



第五步:选择 Request notarial and other services not listed above.



第六步:选择日期



第七步:填写基本信息包括姓名、出生日期、电话号码、邮箱地址、公民身份、出生地、性别、护照号。在填写完这些信息后,输入验证码并点击提交,即可完成预约。



第八步:预约完成后,请将确认页面保存。系统会提供一个Appointment Password,如需取消预约,需要输入该密码。



第九步:在预约日当天,请务必携带您的护照、两份或多份空白的POA文件、黑色笔,并准时到达大使馆以完成您的公证手续。


最后,预祝您公证一切顺利!


“Zeng Law Group, PLLC(纽约锦晖律师事务所)”原创作品,未经授权,请勿转载。所有原创文章所发表观点仅属于信息共享,不构成任何法律意见,更多咨询请联系客服。


曾晖律师简介:


曾晖律师Zeng Law Group, PLLC (纽约锦晖律师事务所)的高级合伙人。曾律师连续五年(2017、2018、2019、2020和2021)被美国路透社(Thomson Reuters)超级律师杂志 Super Lawyers评为 Rising Star。在美国执业律师中,仅有2.5%左右的律师能获得此荣誉。曾律师也被 Crain’s New York 杂志评选为2018 Leading Women Lawyers in NYC (纽约市前100杰出女性律师)。

邮箱 info@zenglawgroup.com 微信 zlgnyc 电话 917-810-5388 网站 www.zenglawgroup.com

WhatsApp 917-810-5388

Telegram https://t.me/zlgnyc

客服微信二维码 微信号:zlgnyc



微信公众号:北美法律通



客服WhatsApp二维码:9178105388

​​


Σχόλια


bottom of page